Φως στα μυστήρια του ΕΤΑΚ - Διόρθωση λαθών στο Ε9

Φως στα μυστήρια του ΕΤΑΚ - Διόρθωση λαθών στο Ε9

του φοροτεχνικού ΓΙΩΡΓΟΥ Δ. ΧΡΙΣΤΟΠΟΥΛΟΥ

Ο φορολογικόςμας οδηγός κατ΄ επανάληψη “ακτινοσκόπησε” το νέο φορολογικό τοπίο στα ακίνητα,όπως διαμορφώθηκε από 13-12-2007 με τον νόμο 3634/29-1-2008.

Στο ερώτημα κατά πόσο η Κυβέρνηση υλοποίησε  “το συμμάζεμα” των διάσπαρτων φόρων καιεπιβαρύνσεων στα ακίνητα, όπως συνήθιζε να λέει ο Γιώργος Αλογοσκούφης , ασχοληθήκαμεεπίμονα με τον μακρύ κατάλογο από περίπου 27 φόρους, που αποτελούσαν τοδυσβάστακτο φορτίο στο υπομονετικό “υποζύγιο – ακίνητο”. Αν αυτό το φορτίοέγινε ελαφρύτερο ή όχι, για τις επιχειρήσεις, τα νοικοκυριά και ιδίως για τανέα ζευγάρια να αποκτήσουν το δικό τους “κεραμίδι”, είναι το μεγάλο ζητούμενο.

Τα συνκαι πλην των ρυθμίσεων

1ον      Σε ότι αφορά την μεταβίβαση ακίνητης περιουσίας αιτία κληρονομιάς-γονικήςπαροχής-δωρεάς, έγινε πράγματι ανατροπή. Καταργήθηκε η υψηλή κλίμακα που έφθανε20 έως 30%, και έχουμε πλέον ένα καιμόνο αυτοτελή φόρο 1% (α’ και β’ βαθμού συγγένεια), με διατήρηση τουαφορολόγητου ποσού.

2ον      Σε ότι αφορά την απόκτηση πρώτης κατοικίας και με τους τρεις τρόπους (κληρονομιά,γονική παροχή, αγορά) έχουμε πλέον μηδενικό φόρο μέχρι 200τ.μ. ανεξάρτητα απότην αξία (σημ. για πάνω από τα 200τ.μ. επιβάλλεται φόρος 1% - στην αξία πουαναλογεί στην α’ κατοικία με κληρονομιά ή γονική παροχή. Για την αξία των πέρααπό 200τ.μ. όταν η α’ κατοικία αποκτιέται με αγορά είτε είναι νεόδμητη είτεμεταχειρισμένη και εφ’ όσον η μεταβίβαση μετριέται ως πρώτη, μετά την 1-1-2006,έχουμε ΦΜΑ 9-11%, ενώ αν μετριέται ως δεύτερη,  έχουμε για την αξία των πάνω από 200τ.μ. μόνοτέλος συναλλαγής 1%).

3ον      Σε ότι αφορά την κατοχή ακίνητης περιουσίας (φυσικά και νομικά πρόσωπα) καταργήθηκεο Φ.Μ.Α.Π(σ.σ προέβλεπε φορολογία για τα νοικοκυριά μετά το αφορολόγητο 487.200ευρώ και για τα νομικά πρόσωπα 243.600 ευρώ).Στη θέση του ήλθε το Ε.Τ.ΑΚ(ενιαίο τέλος ακινήτων) που φέτος επιβάλλεται για δεύτερη χρονιά με μερικέςσημαντικές αλλαγές που θα δούμε στη συνέχεια.

Οι αλλαγές(επί τοευνοϊκότερο)

Συγκεκριμένα : α) για τα φυσικά πρόσωπα αθροίζεται η αξία όλων τωνακινήτων με εξαίρεση τα εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού γήπεδα – αγροτεμάχια.Στη συνέχεια αφαιρείται ποσό 100.000€ για τους άγαμους από τη συνολική αξία τωνκατοικιών. Για τους έγγαμους αφαιρείται ποσό μέχρι 200.000 € που επιμερίζεταιαναλογικά μεταξύ των κατοικιών των ιδιοκτητών που αναγράφονται στην ίδια δήλωση.Το ίδιο ποσό (200.000€) αφαιρείται και για τους χήρους, ή διαζευγμένους ήάγαμους που βαρύνονται με προστατευόμενα τέκνα. Στο ποσό των 200.000€ προστίθεται 30.000€ όταν τα προστατευόμενα τέκναείναι τρία και πάνω. Στο ποσό που απομένει μετά την αφαίρεση των πιο πάνωαπαλλαγών κατά περίπτωση επιβάλλεται το τέλος με 1‰ (ένα τοις χιλίοις) βλ.σχΟικ. Κ. 14/2/2009 «Ποιοι βγαίνουν κερδισμένοι»

Ορισμένες νομοθετικές αλλαγέςπου ευνοούν τις ξενοδοχειακές και γεωργικές – κτηνοτροφικές επιχειρήσεις

Γιατα νομικά πρόσωπα που είναι και το σημερινό μας θέμα σημειώνουμε τις ακόλουθεςτρεις αλλαγές με τις τροπολογίες στους πρόσφατους νόμους : Η πρώτη αφορά τις ξενοδοχειακέςεπιχειρήσεις (οποιασδήποτε μορφής) όπου για τα έτη 2009 και 2010 η αξία τωνιδιοχρησιμο - ποιούμενων ακινήτων τους υπάγεται σε τέλος  με συντελεστή  0,33‰. Επιπλέον για την περίπτωση αυτή δενέχει εφαρμογή το ελάχιστο όριο του ενός (1) ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο τωνκτισμάτων.        Προσοχή : Ο συντελεστής 0,33‰, εφαρμόζεται στα κτίσματα μαζί με τα γήπεδα τους.Έτσι δεν χρειάζεται χωριστός υπολογισμός αφού δεν έχει εφαρμογή το ελάχιστοόριο του ενός (1) ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο των κτισμάτων. Η δεύτερη αλλαγή αφορά τα ακίνητα τωννομικών προσώπων όπου στα πλαίσια ενίσχυσης της γεωργίας και κτηνοτροφίας δενεφαρμόζεται ο υπολογισμός του Ε.Τ.ΑΚ με ένα ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο γιακτίσματα τα οποία είναι γεωργικά ή κτηνοτροφικά. Δηλαδή η εξαίρεση αυτή πέραντων ημιτελών κτισμάτων που ισχύει επεκτάθηκε και στα γεωργικά ή κτηνοτροφικάκτίσματα των νομικών προσώπων. Η τρίτηαλλαγή αφορά την “λυπητερή”, όπου όταν δεν υποβάλλεται αρχική δήλωση μετά απόπαρέλευση τριών μηνών από την καταληκτική προθεσμία υποβολής της δήλωσης, θαεπιβάλεται αυτοτελές πρόστιμο 5.000€. Στη συνέχεια θα ανακεφαλαιώσουμε ταθέματα υπολογισμού του τέλους με χρήσιμες επισημάνσεις.

Ο “πονοκέφαλος” προσδιορισμούτης αξίας των ακινήτων και η πολυπλοκότητα της δήλωσης. Σημεία SOSγια την σωστή συμπλήρωση.

Σύμφωναμε την ερμηνευτική εγκύκλιο (πολ. 1075/10-4-2008) :

Αντικειμενικό σύστημα

·        για τα ακίνητα που βρίσκονται σεπεριοχές που εφαρμόζεται το αντικειμενικό σύστημα, η αξία τους υπολογίζεται μεβάση το σύστημα αυτό κατά την 1η Ιανουαρίου 2009 (δηλαδή με τις τιμές από1-3-2007).

Εκτός αντικειμενικούσυστήματος

·        για τα ακίνητα στα οποία υπάρχουνκτίσματα και βρίσκονται σε περιοχές που δεν εφαρμόζεται το αντικειμενικό σύστημα,δηλαδή “μικτό σύστημα”, η αξία των κτισμάτων υπολογίζεται με αντικειμενικάκριτήρια(έντυπα Κ1-Κ9), ενώ η αξία του οικοπέδου με βάση τα συγκριτικά στοιχείαπου υπάρχουν στην αρμόδια Δ.Ο.Υ.

·        στα γήπεδα και αγροτεμάχια, εκτόςσχεδίου πόλης ή οικισμού, εφαρμόζεται ο αντικειμενικός προσδιορισμός αξίας γης(έντυπο ΑΑ-ΓΗΣ).

·        για οικόπεδα που βρίσκονται σεπεριοχές που δεν ισχύει το αντικειμενικό σύστημα, για τον προσδιορισμόεφαρμόζεται η αγοραία αξία, όπως αυτή διαμορφώνεται με βάση συγκριτικάστοιχεία.

Σημαντική παρατήρηση: Ο υπολογισμός της αξίας  καιτου τέλους σύμφωνα με τα παραπάνω, αποτελεί “πονοκέφαλο” για τα Λογιστήρια τωνεπιχειρήσεων. Και τούτο διότι η εφαρμογή των διατάξεων με διαφορετικόσυντελεστή τέλους στα κτίσματα και διαφορετικό στα γήπεδα καθώς και ο κανόναςότι ο φόρος  για τα κτίσματα δεν μπορείνα είναι μικρότερος από ένα ευρώ ανά τ.μ., οδήγησε από πέρισυ αναγκαστικά, σεένα πολύπλοκο έντυπο. Έτσι στις περισσότερες περιπτώσεις απαιτείται διαχωρισμόςτης αξίας. Π.χ. σε εργοστάσιο που ιδιοχρησιμοποιεί η επιχείρηση, πρέπει νααποσπαστεί η αξία του οικοπέδου από το σύνολο της όλης αξίας του ακινήτου,διότι τα μεν κτίσματα θαφορολογηθούν με 1‰ το δε οικόπεδο με 6‰).

Προσοχή : Εδώ χρησιμοποιούνται τα έντυπα 1, 2, 4 και 5 καθώς και το έντυπο 3αξία οικοπέδου, όπου η αξία του κτίσματος υπολογίζεται αφού από την συνολικήαξία του ακινήτου αφαιρεθεί η αξία του οικοπέδου. Πολλές φορές κατά τηναφαίρεση αυτή προκύπτει αρνητική αξία για το ιδιοχρησιμοποιούμενο κτίσμα. Τον«γρίφο» αυτό αντιμετώπισαν πέρσι οι Λογιστές, και το Υπ. Οικονομικών έδωσε τηλύση να αναγράφεται το ιδιοχρησιμοποιούμενο κτίσμα ενδεικτικά με αξία ένα (1)ευρώ, οπότε το οικόπεδο φορολογείται στην αξία που υπολογίζεται με βάση τονπίνακα Η1 του εντύπου του οικοπέδου, με συντελεστή 6 ‰ (βλ. πολ. 1086/28-05-2008).

Ο υπολογισμός του τέλους  

α. Με μειωμένο συντελεστή 1‰ φορολογούνταιμόνο τα κτίσματα που ιδιοχρησιμοποιούν για την παραγωγή ήτην άσκηση της εμπορικής δραστηριότητας, όλες οι επιχειρήσεις ανεξάρτητα από τοαντικείμενο των εργασιών.

Προσοχή: Μόνο τα κτίσματα και όχι τα γήπεδα (οικόπεδα ή αγροτεμάχια) επί τωνοποίων βρίσκονται τα κτίσματα. Στην περίπτωση αυτή τα γήπεδα φορολογούνται με 6‰.

β. Με μεγάλο συντελεστή 6‰ φορολογούνταιτα γήπεδα (Οικόπεδα ή αγροτεμάχια με κτίσματα μισθωμένα ή κενά),

γ.   Μεσυντελεστή 3‰ φορολογούνται τα γήπεδα (οικόπεδα ή αγροτεμάχια) και τα κτίσματα(μισθωμένα και κενά) των νομικών προσώπων μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα, ενώ τακτίσματα που ιδιοχρησιμοποιούν τανομικά πρόσωπα μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα υπόκειται στο μειωμένο τέλος 0,1%.

δ.               Με συντελεστή 0,33‰ φορολογούνταιγια το έτος 2009 και 2010 οι ξενοδοχειακές επιχειρήσεις κάθε μορφής γιακτίσματα και οικόπεδα που ιδιοχρησιμοποιούν.

Επίσηςμε 1‰ φορολογείται η αξία των λοιπώνακινήτων των νομικών προσώπων, ενώ απαλλάσσονται μόνο για ταιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητά τους (ελληνικό δημόσιο, ΝΠΔΔ, Δήμοι, κοινότητες,οι συνδικαλιστικές οργανώσεις, κ.λπ.).

Πώς θα συμπληρώσουμε το έντυποτης δήλωσης, για υπολογισμό του  Ε.Τ.ΑΚ.Πρακτικό παράδειγμα

Υποθέτουμεότι μία Α.Ε. επεξεργασίας ελιάς (ελαιουργεία), με την επωνυμία ΕΛΑΙΟΥΡΓΙΚΗΑ.Ε., έχει στην κυριότητά της: 1) Εργοστάσιο που ιδιοχρησιμοποιεί, επιφάνειας 800τ.μ.με αντικειμενική αξία κτισμάτων στις 1-1-2009 350.000€. 2) Το γήπεδο επί τουοποίου είναι το εργοστάσιο είναι εκτός σχεδίου και έχει επιφάνεια 1.400τ.μ. καιαξία (ΑΑ-ΓΗΣ) 150.000 €, 3) Ημιτελές διαμέρισμα 90τ.μ. με αξία (ημιτελούς) 40.000€,4) Γεωργικά κτίσματα- αποθήκες που ιδιοχρησιμοποιεί επιφάνειας 400τ.μ. με αξία(κτισμάτων)  60.000€, επί αγροτεμαχίουαξίας 60.000 €.

Πώς θαυπολογίσει το Ε.Τ.ΑΚ που θα καταβάλει για  το 2009;

Υπολογισμοί με βάση την αξία:

1.   350.000 x 1‰=350 € για τοεργοστάσιο (κτίρια) που ιδιοχρησιμοποιεί.

2.   150.000 x 6‰=900 € για το οικόπεδοτου εργοστασίου.

3.   40.000 x 6‰=240 € για το ημιτελέςδιαμέρισμα.

4α. 60.000x ‰=60€ για τα κτίρια των γεωργικώναποθηκών που ιδιοχρησιμοποιεί.

4β. 60.000 x 6‰=360 € για τοαγροτεμάχιο των αποθηκών.

Υπολογισμοί με βάση τα τ.μ.

·        Για τα τ.μ. κτισμάτων,  (πλην ημιτελών και γεωργικών κτισμάτων), έχουμε800τ.μ.x 1ευρώ =800€, και επειδή το ποσό  αυτό είναιμεγαλύτερο από τα 350 € με βάση την αξία, λαμβάνεται υπόψη το τέλος με 800 € (1)

·        Για τα τ.μ. των κτισμάτων του ημιτελούςδιαμερίσματος και των γεωργικών αποθηκών έχουμε (400+90)=490τ.μ. και φόρο 490τ.μ.x1€ = 490€. Εδώ όμως κατ΄εξαίρεση(βλ. πιο κάτω),  λαμβάνεται υπόψηόσο τέλος προκύπτει με βάση την αξία, δηλαδή τα (240+60)= 300€(2), που είναι μικρότερο από τα 490€ με βάση τα τ.μ.

Η αξίαγηπέδων (εργοστασίου και γεωργικών αποθηκών) είναι 150.000+60.000=210.000€, μετέλος 210.000 x 6‰=1.260€ (3)

Έτσι τοσυνολικό ποσό για καταβολή θα είναι: (1)+(2)+(3)=800+300+1.260=2.360€

Σημαντική διευκρίνιση: Ηεξαίρεση από το ελάχιστο όριο του 1 ευρώ:

Το τέλος που αναλογεί στη συνολική αξία των κτισμάτων πουφορολογούνται,  δεν μπορεί να είναιμικρότερο από ένα ευρώ ανά τ.μ.. Εξαίρεση στον κανόνα αυτό, ισχύει μόνο για  τα ημιτελή κτίσματα και τα γεωργικά καικτηνοτροφικά κτίρια.

(Σημ: Τα γεωργικά και κτηνοτροφικά κτίρια προστέθηκανστην παραπάνω εξαίρεση, με την τροπολογία στον πρόσφατο νόμο που ψηφίστηκε στηνβουλή στις 07-05-2009. Προσοχή εδω:λόγωκυκλοφορίας της δήλωσης νωρίτερα, τα τ.μ. γράφονται στη στήλη 13 του εντύπουκαι η αξία στις στήλες 22,23 και 24). Αυτό γίνεταιαντιληπτό στο παραπάνω παράδειγμα όπου για το ημιτελές διαμέρισμα και τα κτίριατων γεωργικών αποθηκών το υπολογιζόμενο τέλος με βάση τα τ.μ., είναι 490€.Παραταύτα λαμβάνεται υπόψη το ποσό  300€,που προκύπτει  με βάση την αξία τωνκτισμάτων. (Βλ. κωδ.211 και 213 πιο πάνω στο έντυπο).

Η συμπλήρωση του έντυπου μεβάση το παράδειγμα

·        Γ1 ενιαίο τέλος γηπέδων: στον κωδ.101 γράφουμε  την αξία των γηπέδων (150.000+60.000)=210.000€ με 6‰. Στον κωδικό 111 το ΕΤΑΚ 1.260 €.

·        Γ2 ενιαίο τέλος ημιτελών κτισμάτωνκαι γεωργικών κτιρίων: στον κωδικό 201 την αξία 40.000€ με 6‰ και στον κωδικό211 το ΕΤΑΚ 240€. Στον κωδικό 203 την αξία 60.000€ με 1‰ και στον κωδικό 213 τοΕΤΑΚ 60€.

·        Γ3 ενιαίο τέλος κτισμάτων πληνημιτελών και γεωργικών κτιρίων: στον κωδικό 303 την αξία 350.000€ του κτιρίουτου εργοστασίου με 1‰ και στον κωδικό 313 το ΕΤΑΚ 350 €.

·        Γ4 ενιαίο τέλος κτισμάτων βάσειτου 1 ευρώ/τ.μ.(πλην ημιτελών & γεωργικών κτισμάτων):  στον κωδικό 404 τα. 800 τ.μ και στον κωδικό414 το ΕΤΑΚ 800€, το οποίο ποσό επειδή είναι μεγαλύτερο από τα 350€ του κωδικού314, μεταφέρεται στον κωδικό 514(ως μεγαλύτερο). Έτσι το άθροισμα των κωδικών114+214+514 είναι 2.360€, (κωδ.614) που θα καταβάλλει συνολικά η παραπάνωεταιρεία του παραδείγματος σε τρεις (3) ίσες διμηνιαίες δόσεις, από τις οποίεςη πρώτη με την υποβολή της δήλωσης

 Ετάκ Πίνακας

Διόρθωση λαθών στο Ε9

ΣΥΝΟΨΙΖΟΥΜΕ το πρώτο μέρος της χρηστικής κωδικοποίησης των λαθών στο έντυπο Ε9 καιτου τρόπου διόρθωσής τους, που μας ζήτησαν πολλοί αναγνώστες.

Υπενθυμίζονταςτο μέγεθος του προβλήματος, επαναλαμβάνουμε ότι η Γ.Γ.Π.Σ. έχει εντοπίσει περίπου335.000 φορολογούμενους με λανθασμένα ή ελλιπή στοιχεία ακινήτων κατά τηνεπεξεργασία των πρώτων 2 εκατομμυρίων δηλώσεων Ε9 από τα 3,5 εκατ. που είναι τασυνολικά έντυπα που υπέβαλαν στην εφορία οι πολίτες και τα νοικοκυριά από το2005 μέχρι το 2008. Ήταν επόμενο και αναμενόμενο ένας μεγάλος αριθμός να πέσειστις “παγίδες” εξαιτίας της πολυπλοκότητας, των αναγκαίων στοιχείων της δήλωσηςκαι να γίνουν λάθη και παραλείψεις, που όχι μόνο ταλαιπωρία συνεπάγονται, αλλά έχουνμπλοκάρει και το εγχείρημα του Υπ. Οικονομικών να προχωρήσει στον υπολογισμό,τη βεβαίωση και την είσπραξη του νεοσύστατου φόρου κατοχής, του ΕΤΑΚ, μεαποτέλεσμα να καθυστερεί να εισπράξει ακόμα για το 2008, πάνω από 600 εκατ. ευρώπου έπρεπε κανονικά να είχαν εισπραχθεί στο προηγούμενο έτος.

Έτσιλοιπόν βρίσκεται σε εξέλιξη η αποστολή των ειδοποιητηρίων από τον περασμένομήνα, στα οποία κατά περίπτωση καταγράφονται τα λάθη και οι παραλείψεις πουεντοπίστηκαν και δίνονται οι οδηγίες για τις ενέργειες στις οποίες πρέπει ναπροβεί ο ενδιαφερόμενος προκειμένου να αποκατασταθούν.

Στοπροηγούμενο μέρος είδαμε την πρώτη κατηγορία των περιπτώσεων για τις οποίες θαχρειαστεί η παρουσία σας, στην εφορία, όταν φθάσει το εκκαθαριστικό και μεπροσεχτικό έλεγχο διαπιστώνουμε λάθη. Αναλύσαμε ποιες είναι οι αναγκαίες«θεραπείες» στις περιπτώσεις αυτές, που άλλοτε χρειάζεται να υποβάλλουμε ξανάτο έντυπο Ε9 και άλλοτε να γίνει επανεκκαθάριση του φόρου. Ειδικότερα επιμένουμεστην δεύτερη περίπτωση όταν διαπιστώνουμε ότι τα λάθη δεν είναι δικά μας αλλάτης Υπηρεσίας και αφορούν στο αφορολόγητο της πρώτης κατοικίας των 300.000 ευρώπου δεν κατανεμήθηκε μεταξύ των συνιδιοκτητών συζύγων και συγγενών όπως ορίζειο νόμος ειδικά κατ΄ εξαίρεση για το 2008.

Σήμεραθα ολοκληρώσουμε με την άλλη κατηγορία των λαθών που θα κάνουμε τις απαραίτητεςενέργειες μόνο όταν θα λάβουμε το ειδοποιητήριο.

Στααποστελλόμενα ειδοποιητήρια θα πληροφορηθούμε:

·        Για τα συγκεκριμένα λάθη καιπαραλείψεις.

·        Θα διαβάσουμε τις οδηγίες για τιςενέργειες προκειμένου να τα  διορθώσουμε.

·        Θα λάβουμε τον ειδικό πενταψήφιοπροσωπικό κωδικό που θα χρησιμοποιήσουμε για τις ανάγκες επικοινωνίας με τηνυπηρεσία.

Ειδοποιητήρια δύο κατηγοριών.

·        ’λλοι φορολογούμενοι παραλαμβάνουνένα ειδοποιητήριο με το οποίο καλούνται να διορθώσουν τα λάθη τους μέσω internetκαι

·        ’λλοι παραλαμβάνουν διαφορετικό ειδοποιητήριογια να διορθώσουν τα λάθη μέσω τηλεφώνου.

Στησυνέχεια θα δούμε ποια λάθη περιλαμβάνει κάθε κατηγορία και πώς αυτά πρέπει ναδιορθωθούν.

Διορθώσεις μέσω Internet και μέσω τηλεφώνου

Στηνπρώτη περίπτωση η πρόσβαση γίνεται από το δικτυακό τύπο www.e-9.gr της νέας ηλεκτρονικής υπηρεσίας πουέθεσε σε λειτουργία η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων του Υπ.Οικονομικών από τις 8 Απριλίου.

Στηδεύτερη περίπτωση η επικοινωνία γίνεται μέσω τηλεφώνου με το τηλεφωνικό κέντρο(call center) της υπηρεσίας στοτηλέφωνο 801 111 2277 που λειτουργεί Δευτέρα έως Παρασκευή από 8.00έως 18.00(εκτός αργιών). Σύμφωνα με τη Γ.Γ.Π.Σ. το τηλεφωνικό κέντρο που λειτουργεί απότις αρχές Απριλίου έχει σαν βασικό στόχο να ελαχιστοποιηθεί η ταλαιπωρία τωνπολιτών, που θα είχε η υποχρέωση προσέλευσης στις αρμόδιες εφορίες τους.

Οιλεπτομέρειες της διαδικασίας και με τους δύο τρόπους, υπενθυμίζουμε ότιβρίσκονται στις δύο αποφάσεις που εξέδωσε ο υφυπουργός κ. Αντώνης Μπέζας (ΠΟΛ1148/10-11-2008 και 1143/31-10-2008), μόνο που υλοποιούνται με καθυστέρησηπέντε μηνών μετά την εμφάνιση των γνωστών προβλημάτων με τα λανθασμέναεκκαθαριστικά και την αναστάτωση που είχε δημιουργηθεί εξ αιτίας αυτών.

Σύμφωναμε την παραπάνω πρώτη Υπ. Απόφαση, στην περίπτωση που το πλήθος των λαθώνυπερβαίνει τα τρία ή δεν είναι εφικτός ο υπολογισμός του ΕΤΑΚ μετά τηνεπικοινωνία με το τηλεφωνικό κέντρο, γίνεται υποχρεωτική η χρήση τηςδιαδικτυακής εφαρμογής από τον φορολογούμενο όπως θα δούμε παρακάτω.

Τα λάθη που θα μας κάνουνπροσεχτικότερους

Είπαμεπαραπάνω ότι τα λάθη έχουν ταξινομηθεί σε κατηγορίες ανάλογα με το είδος και τοπλήθος τους.

Στηνπερίπτωση που δεν είναι δυνατή η σύνθεση εικόνας της ακίνητης περιουσίας τουυπόχρεου ιδιοκτήτη με βάση τις δηλώσεις (Ε9) των ετών 2005 έως 2008, πρέπει ναγίνει εκ νέου καταχώρηση του συνόλου της ακίνητης περιουσίας, όπως αυτή έχειδιαμορφωθεί την 1^η Ιανουαρίου του 2008.

Αςδούμε ποια λάθη εμποδίζουν στον ορθό υπολογισμό του ΕΤΑΚ και πρέπει να διορθωθούνμε τον ένα ή τον άλλο τρόπο, σύμφωνα  μετη σχετική υπ. απόφαση.

Πίνακας λαθών πουδιορθώνονται μέσω τηλεφωνικού κέντρου

Λάθη στα στοιχεία του πίνακα1 της δήλωσης Ε9.

• Δεν έχει συμπληρωθεί η κατηγορία τουακινήτου.
• Δεν έχει συμπληρωθεί ο όροφος τουακινήτου.
• Δεν έχει συμπληρωθεί η επιφάνεια τουκτίσματος.
• Έχει συμπληρωθεί μόνο η επιφάνεια τωνβοηθητικών χώρων του κτίσματος.
• Δεν έχει συμπληρωθεί το είδοςεμπράγματου δικαιώματος του κτίσματος.
• Δεν έχει συμπληρωθεί το ποσοστό συνιδιοκτησίας του κτίσματος.
• Δεν έχει συμπληρωθεί το έτος γέννησηςτου επικαρπωτή του κτίσματος.
• Δεν έχει συμπληρωθεί η επιφάνεια τουοικοπέδου.
• Δεν έχει συμπληρωθεί το είδοςεμπράγματου δικαιώματος του οικοπέδου.
• Δεν έχει συμπληρωθεί το ποσοστόσυν/σίας του οικοπέδου.
• Δεν έχει συμπληρωθεί το έτος γέννησηςτου επικαρπωτή του οικοπέδου.
• Δεν έχει συμπληρωθεί ο κωδικόςμεταβολής
• Το ποσοστό συν/σίας κτίσματος είναιμεγαλύτερο του 100.
• Το ποσοστό συν/σίας οικοπέδου είναιμεγαλύτερο του 100.
• Ο όροφος του ακινήτου είναιδυσανάγνωστος.
• Κτίσμα χωρίς τ.μ. με κωδικό ειδικώνσυνθηκών 1, 3 ή 99.
• Οικόπεδο χωρίς τ.μ. με κωδικό ειδικώνσυνθηκών 2, 4, 5 ή 6.

Λάθη στα στοιχεία της πρώτηςσελίδας.

• Ο ΑΦΜ της συζύγου είναι λανθασμένος.
• Ο ΑΦΜ της συζύγου είναι κενός.
• Ο ΑΦΜ των τέκνων είναι είτε κενόςείτε λανθασμένος.

Πίνακας λαθών πουδιορθώνονται αποκλειστικά μέσω διαδικτυακής εφαρμογής

• Δεν έχει συμπληρωθεί ο νομός στονοποίο βρίσκεται το ακίνητο.
• Ο νομός του ακινήτου δεν εντοπίστηκε(ταυτοποίηση στο αρχείο των νομών).
• Δεν έχει συμπληρωθεί οδήμος/κοινότητα του ακινήτου.
• Ο δήμος/κοινότητα του ακινήτου δενεντοπίστηκε (ταυτοποίηση) στο αρχείο δήμων/κοινοτήτων.
• Δεν έχει συμπληρωθεί η διεύθυνση τουακινήτου.
• Η διεύθυνση του ακινήτου δενεντοπίστηκε (ταυτοποίηση) στο αρχείο των δρόμων.
• Δεν έχει συμπληρωθεί ο αριθμός τηςδιεύθυνσης του ακινήτου.
• Δεν εντοπίστηκε (ταυτοποίηση) κανέναςαπό τους υπόλοιπους δρόμους του οικοδομικού τετραγώνου.
• Δεν εντοπίστηκε (ταυτοποίηση)οικοδομικό τετράγωνο από τις οδούς.

Τα βήματα μέσω internet.

Γιατη χρήση της νέας Υπηρεσίας και τη διασφάλιση του απορρήτου της επικοινωνίας,οι ενδιαφερόμενοι θα χρειαστεί να εισάγουν:

­  Τον ΑΦΜ τους.

­  Τον Ειδικό Κωδικό που αναγράφεταιστο ειδοποιητήριο που έχουν παραλάβει.

­  Τον αριθμό ειδοποίησης του εκκαθαριστικούτης τελευταίας δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος που έχουν υποβάλει ή τον ΑριθμόΔελτίου Ταυτότητας ή Διαβατηρίου που εμφανίζεται στην τελευταία προεκτυπωμένη δήλωσηΦορολογίας Εισοδήματος.

Ηεφαρμογή, προσφέρει τη δυνατότητα προσδιορισμού της θέσης των ακινήτων με τηχρήση των χαρτών του συστήματος Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων καιδίνει βοήθεια σε κάθε βήμα της διαδικασίας.